Departamento en venta c/ cochera en Villa Florencia

– RAÍCES –

VENDE | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PISO 16 CON 2 COCHERAS

Edificio Gatica 498 – Neuquén Capital

Exclusivo departamento ubicado en el piso 16 de uno de los edificios más destacados de la ciudad. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, con excelentes vistas y amenities de primer nivel.

Cuenta con una superficie total de 125,85 m², de los cuales 85,95 m² son cubiertos.

DISTRIBUCIÓN:
• Amplio living comedor con salida al balcón.
• Cocina equipada con desayunador.
• Lavadero independiente.
• 2 dormitorios, uno de ellos en suite.
• 2 baños completos.
• Balcón con vistas abiertas.
• 2 cocheras: una cubierta y una descubierta.

CARACTERÍSTICAS:
• Ubicación en piso 16.
• Disposición contrafrente.
• Calefacción por losa radiante.
• Aire acondicionado.
• Excelente iluminación natural.
• Edificio moderno, con aproximadamente 3 años de antigüedad.
• Servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y desagüe cloacal.
• Seguridad y vigilancia.

AMENITIES:
• Piscina.
• 2 salones de usos múltiples.
• Espacios comunes modernos y cuidadosamente mantenidos.

EXPENSAS: $706.000 mensuales aproximadamente, correspondientes a la unidad funcional y las dos cocheras. Importe sujeto a actualización.

INSTRUMENTACIÓN DE LA VENTA:
Actualmente, la propiedad cuenta con Boleto de Compraventa. La operación se instrumentará mediante una cesión de derechos y posición contractual sobre dicho boleto.

La escritura traslativa de dominio podrá realizarse una vez finalizada e inscripta la subdivisión bajo el régimen de Propiedad Horizontal y se encuentren individualizadas las respectivas unidades funcionales en el Registro de la Propiedad Inmueble.

FORMAS DE PAGO:
• Contado efectivo.
• Se analiza permuta por casa en Neuquén Capital, preferentemente en Santa Genoveva o Jardines del Rey.
• Se analiza permuta por departamento en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, preferentemente en Recoleta o Palermo.
• Posibilidad de entregar un anticipo y financiar el saldo en hasta 12 cuotas, sujeto a evaluación y acuerdo entre las partes.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y una ubicación estratégica en Neuquén Capital, con el beneficio adicional de contar con dos cocheras y amenities de excelente categoría.

Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2996 11-9814
Email: g.arribere@raicesneuquen.com.ar
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