- RAICES -<div><br></div><div>Vende moderno monoambiente totalmente amoblado con cochera en edificio ubicado en calle Gatica 498, una de las zonas con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>La unidad se emplaza en un 9° piso con orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día y vistas abiertas. Se presenta en estado prácticamente a estrenar, con mobiliario completo de muy buen nivel, listo para habitar o generar renta inmediata.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div><span style="font-size: 14px;">* 33,53 m² cubiertos</span></div><div>* 3,62 m² de balcón</div><div>* 37,15 m² totales</div><div><br></div><div>Incluye cochera N° 124, aportando un valor diferencial clave en la zona.</div><div><br></div><div>Distribución y características de la unidad:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Ambiente único amplio y funcional</span></div><div>* Cocina integrada con mobiliario completo</div><div>* Baño completo con terminaciones de calidad</div><div>* Balcón con excelente orientación</div><div>* Equipamiento completo (se entrega amoblado)</div><div><br></div><div>Calidad constructiva de la unidad:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)</span></div><div>* Pisos y revestimientos de porcelanato</div><div>* Carpintería interior de madera</div><div>* Placard con interior completo</div><div>* Mesadas de granito en cocina y mármol en baño</div><div>* Sanitarios Ferrum y griferías FV</div><div>* Muebles de cocina bajo mesada y alacena</div><div>* Preinstalación para aire acondicionado</div><div><br></div><div>Características del edificio y amenities:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Hall de acceso de categoría con recepción</span></div><div>* Ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable</div><div>* Piscina descubierta de 75 m² con solárium húmedo y seco</div><div>* 2 SUM en piso 17 con vistas panorámicas a la ciudad</div><div>* Laundry equipado en piso 17</div><div>* Áreas exteriores parquizadas</div><div>* Estacionamiento de cortesía</div><div>* Portones automatizados con control remoto</div><div>* Circuito cerrado de cámaras de seguridad</div><div>* Sistema inteligente contra incendios</div><div>* Calefacción central por piso radiante</div><div>* Agua caliente central</div><div>* Preparado para grupo electrógeno</div><div><br></div><div>Instrumentación de venta:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Boleto de Compra-Venta</span></div><div><br></div><div>Formas de pago:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Contado efectivo</span></div><div>* Se analiza permuta</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal tanto para inversión como para uso personal, combinando ubicación, calidad constructiva y amenities premium.</div>

Aviso Legal

En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20.266, Ley N° 25.028, Ley N° 22.802, Ley N° 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que RAÍCES NEGOCIOS INMOBILIARIOS no ejerce el corretaje inmobiliario.

Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén CMyCPN N° 510 y Río Negro N° 262-RN-18.
La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.