- RAICES -<div><br></div><div>Vende Casa de 4 Dorm. en B° “Sauces del Limay”, Neuquén Capital.</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta exclusiva propiedad de categoría, emplazada sobre un lote de 780 m² en uno de los barrios residenciales más valorados de la ciudad. Diseñada con un concepto moderno y funcional, esta vivienda combina amplitud, confort y detalles de alta calidad constructiva, ideal para quienes buscan una experiencia de vida superior.</div><div><br></div><div>Distribución y características principales:</div><div>* La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 260 m², más 30 m² semicubiertos, desarrollada en dos plantas con una excelente distribución de espacios.</div><div>* En planta alta se encuentra la suite principal, de generosas dimensiones, con vestidor, espacio de escritorio integrado y salida a balcón privado. Además, dispone de dos dormitorios adicionales en suite, brindando máximo confort y privacidad.</div><div>*En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso sector social, con living comedor integrado, cocina moderna equipada con barra desayunadora y mobiliario completo, y un office abierto, ideal para home office o espacio multifunción. Completa esta planta un toilette de recepción.</div><div>* La propiedad cuenta con un total de 3 baños completos + toilette, todos con terminaciones de calidad.</div><div><br></div><div>Exterior y espacios de recreación:</div><div>* El sector exterior está pensado para disfrutar al máximo, con una galería techada equipada con ventiladores de techo, parrilla en patio interno y una imponente piscina de 9 x 3 metros. El sistema de riego automático garantiza el mantenimiento del espacio verde de manera eficiente.</div><div>* Además, dispone de rampa de estacionamiento con capacidad para 3 vehículos.</div><div><br></div><div>Calidad constructiva y confort:</div><div>* Calefacción por losa radiante</div><div>* Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y escritorio</div><div>* Excelentes terminaciones y materiales de primera calidad</div><div>* Diseño moderno con excelente iluminación natural</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>* Terreno: 780 m²</div><div>* Superficie cubierta: 260 m²</div><div>* Superficie semicubierta: 30 m²</div><div><br></div><div>Observaciones:</div><div>* Propiedad no apta crédito hipotecario</div><div><br></div><div>Instrumentación de Venta:</div><div>* Boleto de Compra-Venta</div><div><br></div><div>Planos:</div><div>* Se debe realizar una adecuación de planos para inscribir dicha documentación en catastro municipal y provincia</div><div><br></div><div>Forma de pago:</div><div>* 90% al boleto</div><div>* 10% contra escritura, una vez que salga la adecuación de planos.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única de acceder a una propiedad de alto nivel en un entorno consolidado, tranquilo y de gran proyección en Neuquén Capital.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordiná tu visita.</div>

Aviso Legal

En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20.266, Ley N° 25.028, Ley N° 22.802, Ley N° 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que RAÍCES NEGOCIOS INMOBILIARIOS no ejerce el corretaje inmobiliario.

Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén CMyCPN N° 510 y Río Negro N° 262-RN-18.
La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.