- RAÍCES -<div>VENDE | LOTES EN BARRIO ABIERTO LA ALBORADA – NEUQUÉN CAPITAL</div><div><br></div><div>La Alborada es un nuevo desarrollo urbanístico de concepto abierto diseñado para acompañar el crecimiento sostenido de la ciudad de Neuquén, combinando planificación urbana moderna, entorno natural y servicios completos.</div><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente en un sector en expansión, a solo 350 metros del paseo costero del río Limay, el barrio ofrece excelente conectividad y accesos rápidos desde calles principales, consolidándose como una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como inversión a futuro.</div><div><br></div><div>El proyecto se desarrolla sobre un masterplan integral compuesto por 437 lotes distribuidos en 18 manzanas, con parcelas residenciales y sectores de uso mixto que integran vivienda, comercios y servicios, generando una dinámica urbana equilibrada y funcional.</div><div><br></div><div>El diseño urbano prioriza la calidad de vida mediante amplios bulevares centrales, circulación interna planificada y espacios verdes pensados como puntos de encuentro social. El trazado incorpora soluciones modernas de movilidad que favorecen un tránsito ordenado, mayor seguridad peatonal y una experiencia residencial tranquila.</div><div><br></div><div>Uno de los principales diferenciales del barrio es su integración con el entorno natural, proyectado en relación directa con el paisaje y un eje paisajístico vinculado al curso de agua cercano, potenciando la conexión con la naturaleza sin perder cercanía urbana.</div><div><br></div><div>Servicios del desarrollo</div><div><br></div><div>La urbanización contará con infraestructura completa, permitiendo construir y habitar con comodidad desde el inicio:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Red de agua potable</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Gas natural</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Energía eléctrica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Red cloacal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Calles asfaltadas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cordón cuneta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Alumbrado público</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Espacios verdes planificados</span></div><div><br></div><div>Estos servicios garantizan estándares modernos de urbanización y una alta proyección de valorización inmobiliaria.</div><div><br></div><div>La Alborada fue concebida como un barrio abierto, integrado a la ciudad y pensado para generar comunidad, con sectores comerciales que aportarán servicios y movimiento cotidiano sin perder la tranquilidad residencial.</div><div><br></div><div>El desarrollo cuenta con el respaldo de Aspa Desarrollos Patagonia, empresa con más de 25 años de trayectoria y numerosos proyectos urbanísticos realizados en la región, aportando solidez y confianza al emprendimiento.</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un entorno planificado o invertir en una zona con fuerte crecimiento urbano y alta demanda futura.</div><div><br></div><div>Las superficies y medidas son aproximadas y podrán variar según mensura definitiva.</div><div><br>Instrumentación de Venta:<br>* Boleto de Compra-Venta&nbsp;<br><br>Forma de Pago:<br>* Contado Efectivo ó:<br>* Anticipo 30% y saldo en hasta en 60 cuotas en PESOS ajustadas por ICAC<br><br>No te pierdas ésta excelente oportunidad de inversión.</div>

Aviso Legal

En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20.266, Ley N° 25.028, Ley N° 22.802, Ley N° 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que RAÍCES NEGOCIOS INMOBILIARIOS no ejerce el corretaje inmobiliario.

Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén CMyCPN N° 510 y Río Negro N° 262-RN-18.
La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.