<p>- VENDE -<br><br>Oficina Premium en Planta Baja con Cochera — Calidad Constructiva Superior</p><div>Moderna oficina ubicada en Planta Baja, con excelente presencia comercial y terminaciones de alta calidad. Unidad diseñada para brindar confort térmico, durabilidad, funcionalidad y una imagen corporativa profesional, ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o inversión institucional.</div><div>Incluye cochera propia Nº 3, aportando comodidad operativa y valor agregado.&nbsp;<br><br></div><div>Espacios Principales — Salón Planta Baja y Planta Alta:</div><div>Ambientes amplios, luminosos y de diseño moderno, equipados con materiales nobles y soluciones técnicas de primer nivel:</div><div>• Pisos de porcelanato pulido 50x50, aportando estética contemporánea y fácil mantenimiento</div><div>• Caldera dual marca Ariston para calefacción y agua sanitaria</div><div>• Sistema de calefacción por radiadores, modelo PLUS o similar</div><div>• Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea europea</div><div>• Instalaciones eléctricas, cable y telefonía ejecutadas bajo normas técnicas vigentes</div><div><br></div><div>Kitchenette Funcional y Equipada:</div><div>Espacio de apoyo diseñado para uso corporativo diario, con equipamiento moderno:</div><div>• Pisos de porcelanato pulido 50x50</div><div>• Mesada de granito gris Mara o similar</div><div>• Bacha simple de acero inoxidable</div><div>• Muebles bajo mesada y alacena en melamina</div><div>• Anafe eléctrico de acero inoxidable de dos hornallas</div><div>• Grifería monocomando marca FV o similar</div><div>• Caldera dual Ariston</div><div>• Instalaciones eléctricas reglamentarias</div><div><br></div><div>Baño Completo de Categoría</div><div>Baño equipado con materiales de primera línea, priorizando durabilidad y estética:</div><div>• Pisos cerámicos esmaltados</div><div>• Revestimientos con guarda decorativa metálica</div><div>• Grifería FV o similar</div><div>• Artefactos sanitarios en loza blanca marca Ferrum o similar</div><div>• Radiador modelo PLUS o similar</div><div>• Instalación eléctrica reglamentaria</div><div><br></div><div>Terminaciones Generales:</div><div>Detalles que elevan el estándar de calidad del inmueble:</div><div>• Pintura general látex de primera calidad</div><div>• Muros interiores con terminación enduido fino</div><div>• Puertas placa de primera calidad</div><div>• Frente vidriado integral con vidrio laminado, aportando seguridad, visibilidad comercial y excelente iluminación natural</div><div><br></div><div>Ideal para Uso Profesional o Inversión</div><div>Una propiedad lista para comenzar a operar, con excelente estándar constructivo, bajo mantenimiento y alto atractivo para renta corporativa.</div><div><br></div><div>Coordiná tu Visita</div><div>Consultanos para recibir más información técnica, planos y coordinar una visita personalizada.</div><div>Invertí en calidad, imagen profesional y rentabilidad.</div><div><br>RAÍCES Negocios Inmobiliarios</div><div>Experiencia, respaldo y resultados.</div>

Aviso Legal

En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20.266, Ley N° 25.028, Ley N° 22.802, Ley N° 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que RAÍCES NEGOCIOS INMOBILIARIOS no ejerce el corretaje inmobiliario.

Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén CMyCPN N° 510 y Río Negro N° 262-RN-18.
La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.