DESCRIPCIÓN
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<p>- RAÍCES -</p>
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<p>VENDE Casa a ESTRENAR en PH – 3 Dormitorios | 3 Baños - Proyecto Confluencia I – Confluencia Rural, Neuquén Capital</p>
<p>Opción CRÉDITO HIPOTECARIO:* Anticipo 70.000 u$s + cuotas* Saldo con Crédito Hipotecario</p>
<p>ÚLTIMAS 2 UNIDADES!!</p>
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<p>Se ofrece a la venta moderna unidad a estrenar en formato PH, ubicada en el consolidado barrio Confluencia Rural, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Neuquén Capital. A pocos metros del Paseo Costero del Río Limay y con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad, esta propiedad combina entorno natural, confort y ubicación estratégica.</p>
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<p>Distribución funcional:</p>
<p>* Tres dormitorios y tres baños </p>
<p>* Dormitorio principal en planta baja con vestidor y baño en suite</p>
<p>* Cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario completo</p>
<p>* Lavadero integrado</p>
<p>* Living comedor con altura de techo de 3,20 m, generando mayor amplitud y luminosidad</p>
<p>* Galería con parrilla, jardín privado y cochera para dos vehículos</p>
<p>* Espacio técnico independiente para caldera</p>
<p>Características constructivas:</p>
<p>* Pisos de porcelanato 60x60</p>
<p>* Sistema de losa radiante con caldera dual</p>
<p>* Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)</p>
<p>* Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living</p>
<p>* Placares completos, muebles bajo mesada y alacenas</p>
<p>* Muros de ladrillo Lika con alto nivel de aislación térmica y acústica</p>
<p>* Rejas y portón corredizo</p>
<p>* Terminaciones de excelente calidad</p>
<p>PILETA OPCIONAL: 10.000 u$s</p>
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<p>Fecha estimada de entrega:</p>
<p>* Julio 2026</p>
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<p>Ubicación y entorno:</p>
<p>* Barrio Confluencia Rural – Neuquén Capital</p>
<p>* A metros del Paseo Costero del Río Limay. Zona residencial en constante desarrollo.</p>
<p>* Rápido acceso a calles Tronador, Boerr y Ruta 22. Cercanía a comercios, gastronomía, espacios recreativos y clubes náuticos</p>
<p>* Entorno ideal para quienes priorizan calidad de vida y conectividad urbana</p>
<p>Instrumentación:* Boleto de Compra-Venta ante Escribano Público y posterior Escritura.</p>
<p>Vení a conocerlo!</p>
<p>Imágenes retocadas con IA. Avances reales de obra con detalles de terminaciones para su publicidad.</p>
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+549 299 4094378