- RAÍCES -<br><br>VENDE&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Casa a ESTRENAR en PH – 3 Dormitorios | 3 Baños -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Proyecto Confluencia I – Confluencia Rural, Neuquén Capital<br><br>ÚLTIMAS 2 UNIDADES!!<br></span><div><br></div><div>Se ofrece a la venta moderna unidad a estrenar en formato PH, ubicada en el consolidado barrio Confluencia Rural, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Neuquén Capital. A pocos metros del Paseo Costero del Río Limay y con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad, esta propiedad combina entorno natural, confort y ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Distribución funcional:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Tres dormitorios y tres baños completos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Dormitorio principal en planta baja con vestidor y baño en suite</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Lavadero independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Living comedor con altura de techo de 3,20 m, generando mayor amplitud y luminosidad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Galería con parrilla, jardín privado y cochera para dos vehículos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Espacio técnico independiente para caldera</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Características constructivas:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Pisos de porcelanato</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Sistema de losa radiante con caldera dual</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Placares completos, muebles bajo mesada y alacenas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Muros de ladrillo Lika con alto nivel de aislación térmica y acústica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Rejas y portón corredizo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Terminaciones de excelente calidad<br><br>PILETA OPCIONAL: 10.000 u$s</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Modalidad flexible orientada tanto a familias como a inversores que buscan propiedades de alta calidad en etapa de obra.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Fecha estimada de entrega:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Mayo / Junio 2026</span></div><div><br></div><div>Valor: </div><div>- 288.000 u$s Contado efectivo</div><div>- 305.000 u$s (Crédito Hipotecario. Pileta incluida)</div><div>- 305.000 u$s (Financiación de la constructora: Anticipo y 12 cuotas. Pileta incluida.)</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Barrio Confluencia Rural – Neuquén Capital</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* A metros del Paseo Costero del Río Limay.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Zona residencial en constante desarrollo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Rápido acceso a calles Tronador, Boerr y Ruta 22.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cercanía a comercios, gastronomía, espacios recreativos y clubes náuticos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Entorno ideal para quienes priorizan calidad de vida y conectividad urbana<br><br>Instrumentación:<br>* Boleto de Compra-Venta ante Escribano Público y posterior Escritura.<br><br>Vení a conocerlo!</span></div>

Aviso Legal

En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20.266, Ley N° 25.028, Ley N° 22.802, Ley N° 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que RAÍCES NEGOCIOS INMOBILIARIOS no ejerce el corretaje inmobiliario.

Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén CMyCPN N° 510 y Río Negro N° 262-RN-18.
La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.