– RAÍCES –<br><br><div>VENDE | Casa a Estrenar en PH – 3 Dormitorios + 3 Baños</div><div>Proyecto CONFLUENCIA I | Confluencia Rural, Neuquén Capital</div><div>PROMO ESPECIAL NOVIEMBRE / DICIEMBRE 2025</div><div><br></div><div>ANTICIPO USD 100.000 + 36 CUOTAS + REFUERZO CONTRAENTREGA</div><div><br></div><div>Se comercializa una unidad a estrenar de 3 dormitorios en formato PH, ubicada en el consolidado y creciente barrio Confluencia Rural, una de las zonas con mayor proyección de Neuquén Capital. A metros del Paseo Costero del Río Limay y con excelente conexión a los principales accesos urbanos, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad.</div><div><br></div><div>Distribución y características de la unidad:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Tres dormitorios y tres baños completos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Dormitorio principal en planta baja con vestidor y baño en suite</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cocina con barra desayunadora y mobiliario completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Lavadero independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Living comedor con altura de 3.20 m que aporta amplitud y luminosidad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Galería con parrilla, jardín privado y cochera para dos vehículos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Sector de caldera independiente</span></div><div><br></div><div>Detalles constructivos:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Pisos de porcelanato</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Losa radiante con caldera dual</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Aberturas DVH con marcos de aluminio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Placares completos, muebles bajo mesada y alacenas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Muros de ladrillo Lika con alta aislación térmica y acústica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Rejas y portón corredizo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Excelente calidad en terminaciones generales<br><br>PRECIO DE LISTA: 280.000 u$s</span></div><div><br></div><div>Condiciones comerciales:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Contado efectivo 235.000 u$s. Se puede financiar hasta la entrega y se mantiene el precio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Financiación disponible:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Anticipo: USD 100.000 + 36 cuotas + Refuerzo contraentrega</span></div><div><br></div><div>Una modalidad flexible diseñada para inversores y familias que buscan acceder a una propiedad de alta calidad en etapa de obra.</div><div><br></div><div>Precio de lista: 260.000 u$s. Se puede hacer un anticipo del 70% y financiar el saldo en 12 cuotas sin intereses.</div><div><br></div><div>Armamos tu financiación también a medida de la forma de pago. Consúltanos.</div><div><br></div><div>Entrega estimada</div><div><span style="font-size: 14px;">* Mayo 2026</span></div><div>(No apta crédito hipotecario)</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Barrio Confluencia Rural, Neuquén Capital</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* A metros del Paseo Costero del Río Limay</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Zona residencial en crecimiento sostenido</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Rápido acceso a Tronador, Boerr y Ruta 22</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cercanía a comercios, locales gastronómicos, espacios recreativos y clubes náuticos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida y buena conectividad.</span></div><div><br></div><div>Consultas y visitas:</div><div><span style="font-size: 14px;">Gerónimo Arribere</span></div><div>Broker Responsable del Desarrollo – RAÍCES Negocios Inmobiliarios</div><div><br></div><div>Desarrolla: Punto Cardinal</div>

Todas las propiedades que aparecen en mi perfil son responsabilidad del profesional matriculado, y la realización de la intermediación y operación será realizada exclusivamente por él. De acuerdo con la Ley Nacional 20.266, la Provincia de Neuquén No. 2538 Ley CMyCPN, la Ley de Fidelización Comercial No. 22.802, la Ley de Protección al Consumidor No. 24.240, la Ley Nacional Civil y Comercial y las normas constitucionales, los agentes no están autorizados a realizar negocios de intermediación inmobiliaria. Todo el negocio inmobiliario lo realizan subastadores y corredores colegiados.

Mat. 510 CMyCPN / 262-RN-18